台北市 › 大安區 › 祥瑞園大樓

台北市大安區復興南路2段78巷30弄2號

住宅大樓・15 樓・屋齡 39 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

117.3萬/坪

n=2

近三年中位單價

117.3萬/坪

n=2

歷史區間

69.8–117.7萬/坪

共 13 筆

成交紀錄 13 筆

2026/03/16
117.0萬/坪
5,900 萬
47.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
坡道平面 370萬
2026/01/06
117.7萬/坪
5,458 萬
46.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/28
113.0萬/坪
5,638 萬
46.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2022/10/01
110.4萬/坪
6,100 萬
51.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
坡道平面 450萬
2020/12/31
95.8萬/坪
10,500 萬
109.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房3廳5衛
含增建
2020/10/17
99.4萬/坪
5,088 萬
51.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2019/12/14
91.3萬/坪
5,063 萬
51.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2019/01/27
81.1萬/坪
7,280 萬
89.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2016/06/02
85.5萬/坪
4,350 萬
46.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2014/03/26
69.8萬/坪
4,310 萬
56.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
坡道平面 350萬
2014/03/26
69.9萬/坪
7,298 萬
99.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房3廳3衛
坡道平面 350萬
2014/03/26
69.9萬/坪
5,210 萬
69.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2013/06/19
109.2萬/坪
5,980 萬
51.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/16	117.0	5,900	47.3	12/15F	住宅大樓	39年	3房2廳1衛	坡道平面 370萬
2026/01/06	117.7	5,458	46.4	5/15F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/28	113.0	5,638	46.4	10/15F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2022/10/01	110.4	6,100	51.2	9/15F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	坡道平面 450萬
2020/12/31	95.8	10,500	109.6	14/15F	住宅大樓	34年	4房3廳5衛	—	含增建
2020/10/17	99.4	5,088	51.2	13/15F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/12/14	91.3	5,063	51.2	10/15F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2019/01/27	81.1	7,280	89.8	15/15F	住宅大樓	32年	5房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2016/06/02	85.5	4,350	46.4	6/15F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2014/03/26	69.8	4,310	56.7	14/15F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	坡道平面 350萬
2014/03/26	69.9	7,298	99.4	14/15F	住宅大樓	27年	4房3廳3衛	坡道平面 350萬
2014/03/26	69.9	5,210	69.6	14/15F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2013/06/19	109.2	5,980	51.2	9/15F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）

各戶／樓層 13 戶

5F之21 筆・46.4 坪・3房

6F之21 筆・56.7 坪・3房

7F之28 筆・46.4 坪・4房

8F之12 筆・51.2 坪・4房

9F之12 筆・61.5 坪・4房

10F之11 筆・61.5 坪・4房

10F之21 筆・56.7 坪・4房

12F之21 筆・57.6 坪・3房

13F之11 筆・51.2 坪・4房

14F之12 筆・109.6 坪・4房

14F之21 筆・89.8 坪・5房

14F之31 筆・66.9 坪・2房

14F1 筆・79.7 坪・3房