一眼看懂
這棟歷年 4 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/02/11，4/5F、20.3 坪、總價 2,130 萬（每坪 104.8 萬）。
- 2026/02/112,130萬4/5F・20.3 坪・2 房104.8 萬/坪
- 2022/07/162,058萬3/5F・21.3 坪・2 房96.7 萬/坪
- 2018/11/031,536萬5/5F・19.8 坪・3 房77.5 萬/坪
- 2015/04/151,795萬3/5F・21.3 坪・3 房84.3 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
2,050～2,230萬
每坪約 109.8 萬 × 20 坪
依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2018～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 3 筆
- 2026/02・4 樓・20.33 坪・每坪 104.8 萬 → 換算 109.8 萬
- 2022/07・3 樓・21.29 坪・每坪 96.7 萬 → 換算 111.3 萬
- 2018/11・5 樓・19.83 坪・每坪 77.5 萬 → 換算 102.3 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）104.8萬/坪
- 大安區整體106.3萬/坪近一年
- 這棟的房子多半
- 21 坪
- 總價多在 1,730～2,076 萬（最近 4 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 4 筆
- 最近一筆 2026/02
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 大安區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依大安區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
104.8萬/坪
n=1
近三年中位單價
104.8萬/坪
n=1
歷史區間
77.5–104.8萬/坪
共 4 筆
最近成交
2026/02/11
成交備註重點
4 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：陽台外推 2增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：台北市大安區浦城街4巷15號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 5 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 4 筆
- 2026/02/11104.8萬/坪2,130 萬・20.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛含增建備註：陽台外推
- 2022/07/1696.7萬/坪2,058 萬・21.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建備註：陽台外推
- 2018/11/0377.5萬/坪1,536 萬・19.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/04/1584.3萬/坪1,795 萬・21.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 22 年・3房1廳1衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 104.8 | 2,130 | 20.3 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 陽台外推 |
| 2022/07/16 | 96.7 | 2,058 | 21.3 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 陽台外推 |
| 2018/11/03 | 77.5 | 1,536 | 19.8 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/04/15 | 84.3 | 1,795 | 21.3 | 3/5F | 公寓 | 22年 | 3房1廳1衛 | — |
各戶／樓層 3 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 5F | 1 筆19.8 坪 |
| 4F | 1 筆20.3 坪 |
| 3F | 2 筆21.3 坪 |