台北市 › 文山區 › 國泰御園

台北市文山區木新路3段95巷42號

住宅大樓・21 樓・屋齡 19 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

70.5萬/坪

n=3

歷史區間

51.9–80.7萬/坪

共 29 筆

成交紀錄 20 筆

2025/06/13
70.4萬/坪
3,800 萬
50.4 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2025/05/10
70.5萬/坪
4,485 萬
56.2 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 520萬
2025/01/16
76.1萬/坪
5,688 萬
71.4 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房3廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2023/06/05
80.7萬/坪
4,400 萬
51.4 坪・1/21F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2022/09/24
66.2萬/坪
4,220 萬
56.2 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬
2022/09/04
72.2萬/坪
4,558 萬
56.2 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2021/04/22
65.4萬/坪
4,380 萬
63.1 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/04/17
65.0萬/坪
3,777 萬
50.4 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2020/03/04
63.5萬/坪
3,818 萬
56.2 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/03/01
62.8萬/坪
3,750 萬
55.7 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2019/12/24
62.2萬/坪
3,750 萬
56.2 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/11/13
63.1萬/坪
3,800 萬
56.2 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/07/22
63.7萬/坪
3,458 萬
50.4 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/01/13
65.3萬/坪
3,921 萬
56.2 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2018/08/12
63.3萬/坪
4,010 萬
56.2 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 450萬
2018/04/14
64.5萬/坪
3,500 萬
50.4 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/04/13
60.5萬/坪
3,300 萬
50.4 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2017/04/29
64.0萬/坪
3,475 萬
50.4 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/12/25
64.5萬/坪
4,300 萬
62.8 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/03/03
68.1萬/坪
4,080 萬
56.2 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/13	70.4	3,800	50.4	16/21F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/05/10	70.5	4,485	56.2	16/21F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面 520萬
2025/01/16	76.1	5,688	71.4	20/21F	住宅大樓	17年	3房3廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/06/05	80.7	4,400	51.4	1/21F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/09/24	66.2	4,220	56.2	11/21F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬
2022/09/04	72.2	4,558	56.2	15/21F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2021/04/22	65.4	4,380	63.1	2/21F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/04/17	65.0	3,777	50.4	17/21F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2020/03/04	63.5	3,818	56.2	17/21F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/03/01	62.8	3,750	55.7	16/21F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2019/12/24	62.2	3,750	56.2	3/21F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/11/13	63.1	3,800	56.2	9/21F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/07/22	63.7	3,458	50.4	16/21F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/01/13	65.3	3,921	56.2	15/21F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2018/08/12	63.3	4,010	56.2	6/21F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 450萬
2018/04/14	64.5	3,500	50.4	18/21F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/04/13	60.5	3,300	50.4	6/21F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2017/04/29	64.0	3,475	50.4	5/21F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/12/25	64.5	4,300	62.8	13/21F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/03/03	68.1	4,080	56.2	11/21F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

各戶／樓層 30 戶

2F2 筆・75.0 坪・3房

3F之21 筆・62.3 坪・3房

3F之31 筆・68.1 坪・4房

3F1 筆・68.1 坪・2房

5F之21 筆・62.3 坪・3房

5F之61 筆・62.3 坪・3房

6F之21 筆・62.3 坪・3房

6F1 筆・80.0 坪・4房

9F之11 筆・68.1 坪・4房

9F之21 筆・62.3 坪・3房

11F之31 筆・80.0 坪・4房

11F1 筆・68.1 坪・4房

13F之31 筆・74.7 坪・4房

14F之61 筆・62.3 坪・3房

15F之21 筆・62.3 坪・3房

15F之32 筆・68.1 坪・4房

15F之61 筆・62.3 坪・3房

15F1 筆・80.0 坪・3房

16F之21 筆・62.3 坪・3房

16F之31 筆・80.0 坪・4房

16F之51 筆・67.6 坪・3房

16F之61 筆・62.3 坪・3房

17F之11 筆・68.1 坪・4房

17F之31 筆・56.2 坪・3房

17F之61 筆・74.2 坪・3房

18F之61 筆・62.3 坪・3房

19F之21 筆・62.3 坪・3房

20F之21 筆・95.2 坪・3房

20F之61 筆・83.3 坪・3房

20F1 筆・124.3 坪・7房