台北市 › 萬華區 › 極真

台北市萬華區西園路2段322號

住宅大樓・12 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

42.9–63.7萬/坪

共 50 筆

成交紀錄 20 筆

2021/05/06
48.5萬/坪
1,680 萬
28.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 320萬）
2021/03/29
52.6萬/坪
1,290 萬
21.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
坡道平面 160萬
2020/12/30
52.3萬/坪
1,645 萬
28.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
升降機械 180萬
2020/10/23
56.1萬/坪
1,178 萬
21.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2020/10/04
52.8萬/坪
1,760 萬
28.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2020/09/28
44.2萬/坪
1,638 萬
37.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2020/05/31
47.7萬/坪
1,638 萬
31.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2019/10/10
48.4萬/坪
1,515 萬
28.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2019/07/09
47.6萬/坪
1,535 萬
28.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
升降機械 200萬
2018/08/28
42.9萬/坪
900 萬
21.0 坪・3/12F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2018/07/30
43.3萬/坪
910 萬
21.0 坪・4/12F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2017/10/19
—萬/坪
110 萬
0.0 坪・1/12F・其他・屋齡 2 年
坡道機械 110萬
2017/08/29
—萬/坪
100 萬
0.0 坪・1/12F・其他・屋齡 2 年
升降機械 100萬
2017/08/29
42.9萬/坪
1,330 萬
31.0 坪・9/12F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2017/03/24
43.8萬/坪
1,520 萬
31.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2017/01/23
—萬/坪
100 萬
3.7 坪・1/12F・其他・屋齡 1 年
升降機械 100萬
2017/01/23
45.1萬/坪
1,400 萬
31.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2016/07/13
49.6萬/坪
4,000 萬
80.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳3衛
升降機械 450萬
2015/12/04
59.7萬/坪
1,235 萬
17.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 165萬預售分件
2015/11/30
51.3萬/坪
1,676 萬
28.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 238萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/05/06	48.5	1,680	28.0	3/12F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 320萬）
2021/03/29	52.6	1,290	21.5	3/12F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	坡道平面 160萬
2020/12/30	52.3	1,645	28.0	7/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	升降機械 180萬
2020/10/23	56.1	1,178	21.0	7/12F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—
2020/10/04	52.8	1,760	28.0	10/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2020/09/28	44.2	1,638	37.1	9/12F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2020/05/31	47.7	1,638	31.0	8/12F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2019/10/10	48.4	1,515	28.0	5/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2019/07/09	47.6	1,535	28.0	2/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	升降機械 200萬
2018/08/28	42.9	900	21.0	3/12F	套房	3年	1房1廳1衛	—
2018/07/30	43.3	910	21.0	4/12F	套房	3年	1房1廳1衛	—
2017/10/19	—	110	0.0	1/12F	其他	2年	—	坡道機械 110萬
2017/08/29	—	100	0.0	1/12F	其他	2年	—	升降機械 100萬
2017/08/29	42.9	1,330	31.0	9/12F	套房	2年	1房1廳1衛	—
2017/03/24	43.8	1,520	31.1	10/12F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2017/01/23	—	100	3.7	1/12F	其他	1年	—	升降機械 100萬
2017/01/23	45.1	1,400	31.0	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2016/07/13	49.6	4,000	80.7	12/12F	住宅大樓	1年	2房2廳3衛	升降機械 450萬
2015/12/04	59.7	1,235	17.9	9/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2015/11/30	51.3	1,676	28.0	10/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 238萬	預售分件

各戶／樓層 40 戶

2F之12 筆・46.1 坪・2房

2F之21 筆・31.0 坪・2房

2F之31 筆・30.5 坪・2房

2F1 筆・30.1 坪・2房

3F之12 筆・46.1 坪・2房

3F之21 筆・40.1 坪・2房

3F之32 筆・30.5 坪・1房

3F2 筆・25.5 坪・1房

4F之11 筆・28.0 坪・2房

4F之21 筆・49.1 坪・2房

4F之31 筆・39.6 坪・2房

4F2 筆・30.1 坪・1房

5F之12 筆・37.1 坪・2房

5F之21 筆・40.1 坪・2房

5F之31 筆・39.6 坪・2房

5F2 筆・21.0 坪・1房

6F之11 筆・37.1 坪・2房

6F之22 筆・40.1 坪・2房

6F之31 筆・39.6 坪・2房

6F1 筆・39.1 坪・2房

7F之12 筆・37.1 坪・2房

7F之21 筆・40.1 坪・2房

7F之31 筆・30.5 坪・2房

7F2 筆・25.5 坪・1房

8F之11 筆・37.1 坪・2房

8F之22 筆・40.1 坪・2房

8F之31 筆・39.6 坪・2房

8F1 筆・30.1 坪・2房

9F之12 筆・37.1 坪・2房

9F之21 筆・31.0 坪・1房

9F1 筆・30.1 坪・2房

10F之12 筆・42.1 坪・2房

10F之21 筆・40.1 坪・2房

10F之31 筆・39.6 坪・2房

10F1 筆・39.1 坪・2房

11F之21 筆・49.1 坪・2房

11F之31 筆・30.5 坪・2房

11F1 筆・21.0 坪・2房

12F之11 筆・80.7 坪・2房

12F1 筆・75.7 坪・2房