一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2022/04/06，2F、19.64 坪、總價 260 萬（每坪 13.2 萬）。
- 2022/04/06260萬2/5F・19.6 坪・2 房13.2 萬/坪
- 2018/07/05245萬1/5F・21.3 坪・2 房11.5 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
320萬
每坪約 16.2 萬 × 20 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2022 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2022/04・2 樓・19.64 坪・每坪 13.2 萬 → 換算 16.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依七堵區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
11.5–13.2萬/坪
共 2 筆
最近成交
2022/04/06
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・基隆市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2022/04/0613.2萬/坪260 萬・19.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2018/07/0511.5萬/坪245 萬・21.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/06 | 13.2 | 260 | 19.6 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — |
| 2018/07/05 | 11.5 | 245 | 21.3 | 1/5F | 公寓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — |
各戶／樓層 2 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 2F | 2 筆19.6 坪 |
| 1F | 1 筆21.3 坪 |