一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/02/19，1F、17.5 坪、總價 140 萬（每坪 8.0 萬）。
- 2025/02/19140萬1/3F・17.5 坪8.0 萬/坪
- 2023/11/16230萬1/3F・17.5 坪・1 房13.1 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
140～250萬
每坪約 11.1 萬 × 18 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2023～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2025/02・1 樓・17.5 坪・每坪 8.0 萬
- 2023/11・1 樓・17.5 坪・每坪 13.1 萬 → 換算 14.1 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依中山區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
10.6萬/坪
n=2
歷史區間
8.0–13.1萬/坪
共 2 筆
最近成交
2025/02/19
成交備註重點
2 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・基隆市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2025/02/198.0萬/坪140 萬・17.5 坪・1/3F・公寓・屋齡 51 年含增建備註：未登記建物:地下室其他增建:地下室及一樓側面；另本案建物有2衛未登記建物
- 2023/11/1613.1萬/坪230 萬・17.5 坪・1/3F・公寓・屋齡 50 年・1房2廳2衛含增建備註：側面其他增建
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 8.0 | 140 | 17.5 | 1/3F | 公寓 | 51年 | — | — | 含增建 未登記建物:地下室其他增建:地下室及一樓側面；另本案建物有2衛未登記建物 |
| 2023/11/16 | 13.1 | 230 | 17.5 | 1/3F | 公寓 | 50年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 側面其他增建 |