一眼看懂
這棟歷年 1 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/05/25，4/4F、23.4 坪、總價 112 萬（每坪 4.8 萬）。
- 2025/05/25112萬4/4F・23.4 坪・2 房4.8 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
120萬
每坪約 5.0 萬 × 23 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2025/05・4 樓・23.42 坪・每坪 4.8 萬 → 換算 5.0 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）4.8萬/坪
- 中正區整體19.0萬/坪近一年
- 成交熱度
- 歷年 1 筆買賣
- 最近一筆 2025/05
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 1 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 中正區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依中正區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
4.8萬/坪
n=1
歷史區間
4.8萬/坪
共 1 筆
最近成交
2025/05/25
成交備註重點
1 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・基隆市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 1 筆
- 2025/05/254.8萬/坪112 萬・23.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 48 年・2房1廳1衛備註：屋況由買方負責修繕
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4.8 | 112 | 23.4 | 4/4F | 公寓 | 48年 | 2房1廳1衛 | — | 屋況由買方負責修繕 |