一眼看懂
這棟歷年 5 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/08/10，4F、24.14 坪、總價 280 萬（每坪 11.6 萬）。
- 2025/08/10280萬4/4F・24.1 坪・5 房11.6 萬/坪
- 2022/07/01350萬4/4F・24.1 坪・5 房14.5 萬/坪
- 2021/10/19140萬4/4F・24.1 坪・5 房5.8 萬/坪
- 2020/05/24160萬4/4F・24.1 坪・3 房6.6 萬/坪
- 2016/04/12165萬4/4F・24.1 坪・3 房6.8 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
220～330萬
每坪約 11.0 萬 × 24 坪
依這棟 4 筆坪數相差 3 成內的成交（2020～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 4 筆
- 2025/08・4 樓・24.14 坪・每坪 11.6 萬 → 換算 12.4 萬
- 2022/07・4 樓・24.14 坪・每坪 14.5 萬 → 換算 18.5 萬
- 2021/10・4 樓・24.14 坪・每坪 5.8 萬 → 換算 7.6 萬
- 2020/05・4 樓・24.14 坪・每坪 6.6 萬 → 換算 9.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 5 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依信義區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
11.6萬/坪
n=1
歷史區間
5.8–14.5萬/坪
共 5 筆
最近成交
2025/08/10
成交備註重點
5 筆買賣成交，4 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1陽台外推 1增建 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・基隆市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 5 筆
- 2025/08/1011.6萬/坪280 萬・24.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 46 年・5房4廳2衛含增建備註：陽台外推
- 2022/07/0114.5萬/坪350 萬・24.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・5房2廳2衛含增建備註：頂樓加蓋
- 2021/10/195.8萬/坪140 萬・24.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・5房2廳2衛
- 2020/05/246.6萬/坪160 萬・24.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/04/126.8萬/坪165 萬・24.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建備註：含頂樓增建部份一併移轉
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 11.6 | 280 | 24.1 | 4/4F | 公寓 | 46年 | 5房4廳2衛 | — | 含增建 陽台外推 |
| 2022/07/01 | 14.5 | 350 | 24.1 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2021/10/19 | 5.8 | 140 | 24.1 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/24 | 6.6 | 160 | 24.1 | 4/4F | 公寓 | 40年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/04/12 | 6.8 | 165 | 24.1 | 4/4F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 含頂樓增建部份一併移轉 |