一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/09/07，4/5F、44.8 坪、總價 465 萬（每坪 10.4 萬）。
- 2026/09/07465萬4/5F・44.8 坪・5 房10.4 萬/坪
- 2020/05/12470萬1/5F・36.6 坪・3 房12.8 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
470萬
每坪約 10.5 萬 × 45 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2026/09・4 樓・44.77 坪・每坪 10.4 萬 → 換算 10.5 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）10.4萬/坪
- 信義區整體19.6萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 37～45 坪
- 總價 465～470 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 2 筆
- 最近一筆 2026/09
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 信義區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依信義區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
10.4萬/坪
n=1
近三年中位單價
10.4萬/坪
n=1
歷史區間
10.4–12.8萬/坪
共 2 筆
最近成交
2026/09/07
成交備註重點
2 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・基隆市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2026/09/0710.4萬/坪465 萬・44.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・5房3廳2衛含增建備註：頂樓加蓋
- 2020/05/1212.8萬/坪470 萬・36.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建備註：含增建或未登記建物。
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 10.4 | 465 | 44.8 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 5房3廳2衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2020/05/12 | 12.8 | 470 | 36.6 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 含增建或未登記建物。 |
各戶／樓層 1 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 3F | 1 筆44.8 坪 |