一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2022/06/16，2/4F、28.7 坪、總價 405 萬（每坪 14.1 萬）。
- 2022/06/16405萬2/4F・28.7 坪・3 房14.1 萬/坪
- 2020/05/21360萬2/4F・28.7 坪・3 房12.5 萬/坪
- 2018/07/05270萬1/4F・24.1 坪・2 房11.2 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
500～520萬
每坪約 17.6 萬 × 29 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2020～2022 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2022/06・2 樓・28.7 坪・每坪 14.1 萬 → 換算 17.4 萬
- 2020/05・2 樓・28.7 坪・每坪 12.5 萬 → 換算 17.8 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）14.1萬/坪
- 安樂區整體19.4萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 24～29 坪
- 總價 270～405 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 最近一筆 2022/06
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 安樂區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依安樂區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
11.2–14.1萬/坪
共 3 筆
最近成交
2022/06/16
成交備註重點
4 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・基隆市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2022/06/1614.1萬/坪405 萬・28.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2020/05/2112.5萬/坪360 萬・28.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2018/07/0511.2萬/坪270 萬・24.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 37 年・2房1廳1衛備註：朋友間交易
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/16 | 14.1 | 405 | 28.7 | 2/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/21 | 12.5 | 360 | 28.7 | 2/4F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/05 | 11.2 | 270 | 24.1 | 1/4F | 公寓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | 朋友間交易 |
各戶／樓層 1 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 2F | 3 筆28.7 坪 |