一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/04/17，5/5F、23.9 坪、總價 480 萬（每坪 20.1 萬）。
- 2026/04/17480萬5/5F・23.9 坪・3 房20.1 萬/坪
- 2022/10/12350萬5/5F・23.9 坪・3 房14.6 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
420～460萬
每坪約 18.4 萬 × 24 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2022～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2026/04・5 樓・23.89 坪・每坪 20.1 萬 → 換算 19.4 萬
- 2022/10・5 樓・23.89 坪・每坪 14.6 萬 → 換算 17.5 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）20.1萬/坪
- 安樂區整體19.4萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 24 坪
- 總價 350～480 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 2 筆
- 最近一筆 2026/04
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 安樂區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依安樂區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
20.1萬/坪
n=1
近三年中位單價
20.1萬/坪
n=1
歷史區間
14.6–20.1萬/坪
共 2 筆
最近成交
2026/04/17
月租 585 元/坪
成交備註重點
2 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1陽台外推 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・基隆市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2026/04/1720.1萬/坪480 萬・23.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
- 2022/10/1214.6萬/坪350 萬・23.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 20.1 | 480 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/12 | 14.6 | 350 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
各戶／樓層 1 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 5F | 4 筆23.9 坪 |