一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/02/01，56.5 坪、總價 1,200 萬（每坪 21.2 萬）。
- 2026/02/011,200萬56.5 坪・4 房21.2 萬/坪
- 2022/07/091,012萬56.5 坪・4 房完工前簽約17.9 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,210萬
每坪約 21.2 萬 × 57 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2026 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2026/02・56.52 坪・每坪 21.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）21.2萬/坪
- 三星鄉整體23.8萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 57 坪
- 總價 1,012～1,200 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 2 筆
- 最近一筆 2026/02
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 三星鄉整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
21.2萬/坪
n=1
近三年中位單價
21.2萬/坪
n=1
歷史區間
17.9–21.2萬/坪
共 2 筆
最近成交
2026/02/01
成交備註重點
2 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2026/02/0121.2萬/坪1,200 萬・56.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛
- 2022/07/0917.9萬/坪1,012 萬・56.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件備註：土地款253萬元,房屋款759萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 21.2 | 1,200 | 56.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/07/09 | 17.9 | 1,012 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 土地款253萬元,房屋款759萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |