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宜蘭縣 › 五結鄉

宜蘭縣五結鄉五結中路1段111巷2弄30號

透天厝・2 樓・屋齡 46 年・鋼筋混凝土加強磚造
一眼看懂

這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/04/15，25.6 坪、總價 500 萬（每坪 19.5 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）
  • 2024/04/15500萬25.6 坪・1 房19.5 萬/坪
  • 2020/04/27430萬25.6 坪・2 房16.8 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
510～550萬
每坪約 20.5 萬 × 26 坪
19.8每坪單價（萬）・每一點是一筆成交21.2

依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2020～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 2 筆
  • 2024/04・25.6 坪・每坪 19.5 萬 → 換算 19.8 萬
  • 2020/04・25.6 坪・每坪 16.8 萬 → 換算 21.2 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（最近一筆）19.5萬/坪
  • 五結鄉整體20.3萬/坪近一年
成交過的房子
26 坪
總價 430～500 萬（最近 2 筆，含車位）
成交熱度
歷年 2 筆買賣
最近一筆 2024/04
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
五結鄉整體：近一年中位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依五結鄉重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
19.5萬/坪
n=1
歷史區間
16.8–19.5萬/坪
共 2 筆
最近成交
2024/04/15

成交備註重點

2 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：增建 2

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

成交紀錄 2 筆

  • 2024/04/15
    19.5萬/坪
    500 萬・25.6 坪・—・透天厝・屋齡 44 年・1房3廳2衛含增建
    備註：增建:1樓空地、頂樓其他增建
  • 2020/04/27
    16.8萬/坪
    430 萬・25.6 坪・—・透天厝・屋齡 40 年・2房3廳2衛含增建
    備註：含增建或未登記建物。