一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/04/10，25.6 坪、總價 365 萬（每坪 14.2 萬）。
- 2025/04/10365萬25.6 坪・3 房14.2 萬/坪
- 2021/05/06245萬25.6 坪・3 房9.6 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
370萬
每坪約 14.2 萬 × 26 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2025 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2025/04・25.64 坪・每坪 14.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）14.2萬/坪
- 員山鄉整體24.4萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 26 坪
- 總價 245～365 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 最近一筆 2025/04
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 員山鄉整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
14.2萬/坪
n=1
歷史區間
9.6–14.2萬/坪
共 2 筆
最近成交
2025/04/10
成交備註重點
2 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2025/04/1014.2萬/坪365 萬・25.6 坪・—・透天厝・屋齡 43 年・3房2廳3衛
- 2021/05/069.6萬/坪245 萬・25.6 坪・—・透天厝・屋齡 39 年・3房2廳3衛含增建備註：頂樓加蓋其他增建
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 14.2 | 365 | 25.6 | — | 透天厝 | 43年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/05/06 | 9.6 | 245 | 25.6 | — | 透天厝 | 39年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 頂樓加蓋其他增建 |