一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/05/02，83.2 坪、總價 2,230 萬（每坪 26.8 萬）。
- 2024/05/022,230萬83.2 坪・5 房26.8 萬/坪
- 2023/08/311,900萬83.2 坪・5 房22.8 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
2,220萬
每坪約 26.8 萬 × 83 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2024 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2024/05・83.22 坪・每坪 26.8 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）26.8萬/坪
- 員山鄉整體24.4萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 83 坪
- 總價 1,900～2,230 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 最近一筆 2024/05
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 員山鄉整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
26.8萬/坪
n=1
歷史區間
22.8–26.8萬/坪
共 2 筆
最近成交
2024/05/02
成交備註重點
2 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2024/05/0226.8萬/坪2,230 萬・83.2 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・5房4廳4衛
- 2023/08/3122.8萬/坪1,900 萬・83.2 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・5房3廳4衛含增建備註：增建範圍:一樓空地。其他增建
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 26.8 | 2,230 | 83.2 | — | 透天厝 | 18年 | 5房4廳4衛 | — | |
| 2023/08/31 | 22.8 | 1,900 | 83.2 | — | 透天厝 | 17年 | 5房3廳4衛 | — | 含增建 增建範圍:一樓空地。其他增建 |