一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/09/27，56.6 坪、總價 976 萬（每坪 17.2 萬）。
- 2025/09/27976萬56.6 坪・4 房17.2 萬/坪
- 2021/11/24760萬56.6 坪・4 房完工前簽約13.4 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
980萬
每坪約 17.2 萬 × 57 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2025 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2025/09・56.6 坪・每坪 17.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）17.2萬/坪
- 壯圍鄉整體23.8萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 57 坪
- 總價 760～976 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 最近一筆 2025/09
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 壯圍鄉整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
17.2萬/坪
n=1
歷史區間
13.4–17.2萬/坪
共 2 筆
最近成交
2025/09/27
成交備註重點
2 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2025/09/2717.2萬/坪976 萬・56.6 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房1廳5衛含增建備註：一樓採光罩其他增建
- 2021/11/2413.4萬/坪760 萬・56.6 坪・—・透天厝・4房1廳5衛預售分件
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 17.2 | 976 | 56.6 | — | 透天厝 | 3年 | 4房1廳5衛 | — | 含增建 一樓採光罩其他增建 |
| 2021/11/24 | 13.4 | 760 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | 預售分件 |