一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/07/19，59.69 坪、總價 1,500 萬（每坪 25.1 萬）。
- 2025/07/191,500萬59.7 坪25.1 萬/坪
- 2021/02/17400萬19.9 坪・3 房20.1 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
500萬
每坪約 25.1 萬 × 20 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2021 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2021/02・19.9 坪・每坪 20.1 萬 → 換算 25.1 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依羅東鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
25.1萬/坪
n=1
歷史區間
20.1–25.1萬/坪
共 2 筆
最近成交
2025/07/19
成交備註重點
2 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2025/07/1925.1萬/坪1,500 萬・59.7 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・0房0廳3衛含增建
- 2021/02/1720.1萬/坪400 萬・19.9 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・3房1廳1衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 25.1 | 1,500 | 59.7 | — | 透天厝 | 27年 | 0房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/17 | 20.1 | 400 | 19.9 | — | 透天厝 | 23年 | 3房1廳1衛 | — |