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屏東縣屏東市和平路382巷2弄7號

透天厝・2 樓・屋齡 48 年・加強磚造

一眼看懂

這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/01/27，22.51 坪、總價 425 萬（每坪 18.9 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）

2024/01/27425萬22.5 坪・3 房18.9 萬/坪
2020/02/27340萬22.5 坪・3 房15.1 萬/坪
2020/01/22270萬22.5 坪・3 房12.0 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填坪數，用這棟的成交換算總價。

坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

370～470萬

每坪約 17.6 萬 × 23 坪

依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2020～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 3 筆

2024/01・22.51 坪・每坪 18.9 萬 → 換算 17.6 萬
2020/02・22.51 坪・每坪 15.1 萬 → 換算 20.5 萬
2020/01・22.51 坪・每坪 12.0 萬 → 換算 16.2 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依屏東市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

18.9萬/坪

n=1

歷史區間

12.0–18.9萬/坪

共 3 筆

成交備註重點

3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：頂樓加蓋 1

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・屏東縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

高潛勢

這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：屏東縣屏東市和平路382巷2弄7號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 1 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 4 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 3 筆

只看有備註的成交（1 筆）

2024/01/27
18.9萬/坪
425 萬・22.5 坪・—・透天厝・屋齡 46 年・3房2廳2衛含增建
備註：頂樓加蓋
2020/02/27
15.1萬/坪
340 萬・22.5 坪・—・透天厝・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2020/01/22
12.0萬/坪
270 萬・22.5 坪・—・透天厝・屋齡 42 年・3房1廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/27	18.9	425	22.5	—	透天厝	46年	3房2廳2衛	—	含增建頂樓加蓋
2020/02/27	15.1	340	22.5	—	透天厝	42年	3房2廳2衛	—
2020/01/22	12.0	270	22.5	—	透天厝	42年	3房1廳2衛	—