彰化縣 › 彰化市

彰化縣彰化市磚□路43-1號

透天厝・2 樓・屋齡 51 年・加強磚造

一眼看懂

這棟歷年 2 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2022/12/19，39.49 坪、總價 700 萬（每坪 17.7 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）

自動估價・不用送出

填坪數，用這棟的成交換算總價。

坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

640～700萬

每坪約 17.1 萬 × 39 坪

依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2021～2022 年），按行政區房價走勢換算到現在。相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 2 筆

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依彰化市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

13.9–17.7萬/坪

共 2 筆

成交備註重點

2 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：頂樓加蓋 1增建 1

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・彰化縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

只看有備註的成交（1 筆）

2022/12/19
17.7萬/坪
700 萬・39.5 坪・—・透天厝・屋齡 48 年・5房2廳3衛含增建
2021/02/22
13.9萬/坪
550 萬・39.5 坪・—・透天厝・屋齡 46 年・3房2廳2衛含增建
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；頂樓加蓋

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/12/19	17.7	700	39.5	—	透天厝	48年	5房2廳3衛	—	含增建
2021/02/22	13.9	550	39.5	—	透天厝	46年	3房2廳2衛	—	含增建含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；頂樓加蓋