一眼看懂
這棟歷年 1 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/11/02，75.0 坪、總價 3,300 萬（每坪 44.0 萬）。
- 2025/11/023,300萬75.0 坪・5 房44.0 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
3,690萬
每坪約 49.2 萬 × 75 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2025/11・74.97 坪・每坪 44.0 萬 → 換算 49.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）44.0萬/坪
- 新埔鎮整體34.7萬/坪近一年
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 1 筆
- 最近一筆 2025/11
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 1 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 新埔鎮整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依新埔鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
44.0萬/坪
n=1
近三年中位單價
44.0萬/坪
n=1
歷史區間
44.0萬/坪
共 1 筆
最近成交
2025/11/02
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新竹縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2025/11/0244.0萬/坪3,300 萬・75.0 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・5房2廳4衛含增建備註：頂樓加蓋
- 2019/11/25—萬/坪1,750 萬・75.0 坪・2/3F・農舍・屋齡 2 年・5房2廳4衛
- 2018/08/16—萬/坪1,680 萬・75.0 坪・1/3F・農舍・屋齡 0 年・5房1廳4衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 44.0 | 3,300 | 75.0 | — | 透天厝 | 8年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2019/11/25 | — | 1,750 | 75.0 | 2/3F | 農舍 | 2年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2018/08/16 | — | 1,680 | 75.0 | 1/3F | 農舍 | 0年 | 5房1廳4衛 | — |