一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/09/18，25.5 坪、總價 1,000 萬（每坪 39.3 萬）。
- 2025/09/181,000萬25.5 坪・6 房39.3 萬/坪
- 2023/05/06900萬25.5 坪・6 房35.4 萬/坪
- 2021/03/22450萬25.5 坪・2 房17.7 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
650～900萬
每坪約 34.6 萬 × 25 坪
依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2021～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 3 筆
- 2025/09・25.46 坪・每坪 39.3 萬 → 換算 34.6 萬
- 2023/05・25.46 坪・每坪 35.4 萬 → 換算 36.1 萬
- 2021/03・25.46 坪・每坪 17.7 萬 → 換算 25.8 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）39.3萬/坪
- 湖口鄉整體26.3萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 25 坪
- 總價 450～1,000 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 最近一筆 2025/09
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 湖口鄉整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依湖口鄉重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
39.3萬/坪
n=1
歷史區間
17.7–39.3萬/坪
共 3 筆
最近成交
2025/09/18
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新竹縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2025/09/1839.3萬/坪1,000 萬・25.5 坪・—・透天厝・屋齡 50 年・6房0廳6衛含增建備註：頂樓、一樓到三樓後方其他增建
- 2023/05/0635.4萬/坪900 萬・25.5 坪・—・透天厝・屋齡 47 年・6房6廳6衛
- 2021/03/2217.7萬/坪450 萬・25.5 坪・—・透天厝・屋齡 45 年・2房1廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 39.3 | 1,000 | 25.5 | — | 透天厝 | 50年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 頂樓、一樓到三樓後方其他增建 |
| 2023/05/06 | 35.4 | 900 | 25.5 | — | 透天厝 | 47年 | 6房6廳6衛 | — | |
| 2021/03/22 | 17.7 | 450 | 25.5 | — | 透天厝 | 45年 | 2房1廳2衛 | — |