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花蓮縣花蓮市自強路507巷23號

公寓・5 樓・屋齡 38 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟歷年 5 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/03/10，1/5F、26.7 坪、總價 480 萬（每坪 18.0 萬）。

最近成交
  • 2026/03/10480萬1/5F・26.7 坪・3 房18.0 萬/坪
  • 2021/11/11595萬2/5F・29.4 坪・3 房20.2 萬/坪
  • 2021/05/26340萬2/5F・29.4 坪・2 房11.5 萬/坪
  • 2021/02/25350萬5/5F・29.4 坪・3 房11.9 萬/坪
  • 2020/06/30280萬5/5F・29.4 坪・3 房9.5 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
380～470萬
每坪約 13.8 萬 × 29 坪
11.7每坪單價（萬）・每一點是一筆成交23.0

依這棟 4 筆坪數相差 3 成內的成交（2020～2021 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 4 筆
  • 2021/11・2 樓・29.45 坪・每坪 20.2 萬 → 換算 23.0 萬
  • 2021/05・2 樓・29.45 坪・每坪 11.5 萬 → 換算 13.5 萬
  • 2021/02・5 樓・29.45 坪・每坪 11.9 萬 → 換算 14.1 萬
  • 2020/06・5 樓・29.45 坪・每坪 9.5 萬 → 換算 11.7 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（最近一筆）18.0萬/坪
  • 花蓮市整體21.4萬/坪近一年
這棟的房子多半
29 坪
總價多在 340～480 萬（最近 5 筆，含車位）
成交熱度
近一年 1 筆、歷年 5 筆
最近一筆 2026/03
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 5 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
花蓮市整體：近一年中位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依花蓮市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
18.0萬/坪
n=1
近三年中位單價
18.0萬/坪
n=1
歷史區間
9.5–20.2萬/坪
共 5 筆
最近成交
2026/03/10

成交備註重點

5 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：陽台外推 1

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・花蓮縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

成交紀錄 5 筆

  • 2026/03/10
    18.0萬/坪
    480 萬・26.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
  • 2021/11/11
    20.2萬/坪
    595 萬・29.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
    備註：陽台外推
  • 2021/05/26
    11.5萬/坪
    340 萬・29.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
  • 2021/02/25
    11.9萬/坪
    350 萬・29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
  • 2020/06/30
    9.5萬/坪
    280 萬・29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛

各戶／樓層 2 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
5F2 筆29.4 坪
2F2 筆29.4 坪
花蓮縣花蓮市自強路507巷23號 實價登錄・成交紀錄｜ToEstate