一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/10/25，28.5 坪、總價 208 萬（每坪 7.3 萬）。
- 2025/10/25208萬28.5 坪・3 房7.3 萬/坪
- 2024/08/05218萬28.5 坪・3 房7.7 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
200～210萬
每坪約 7.5 萬 × 28 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2024～2025 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2025/10・28.47 坪・每坪 7.3 萬
- 2024/08・28.47 坪・每坪 7.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）7.3萬/坪
- 古坑鄉整體15.3萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 28 坪
- 總價 208～218 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 2 筆
- 最近一筆 2025/10
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 古坑鄉整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
7.3萬/坪
n=1
近三年中位單價
7.5萬/坪
n=2
歷史區間
7.3–7.7萬/坪
共 2 筆
最近成交
2025/10/25
成交備註重點
2 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・雲林縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2025/10/257.3萬/坪208 萬・28.5 坪・—・透天厝・屋齡 47 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/08/057.7萬/坪218 萬・28.5 坪・—・透天厝・屋齡 46 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 7.3 | 208 | 28.5 | — | 透天厝 | 47年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/05 | 7.7 | 218 | 28.5 | — | 透天厝 | 46年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |