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基隆市 › 七堵區

基隆市七堵區工建路206巷8號

公寓・5 樓・屋齡 41 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟歷年 4 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/03/02，1/5F、29.7 坪、總價 700 萬（每坪 23.6 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）
  • 2025/03/02700萬1/5F・29.7 坪・4 房23.6 萬/坪
  • 2020/10/12350萬2/5F・31.6 坪・3 房11.1 萬/坪
  • 2016/11/24290萬5/5F・31.5 坪・2 房9.2 萬/坪
  • 2013/09/10280萬3/5F・31.6 坪8.9 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
460萬
每坪約 14.5 萬 × 32 坪

依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2020 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 1 筆
  • 2020/10・2 樓・31.56 坪・每坪 11.1 萬 → 換算 14.5 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（最近一筆）23.6萬/坪
  • 七堵區整體23.9萬/坪近一年
這棟的房子多半
32 坪
總價多在 288～438 萬（最近 4 筆，含車位）
成交熱度
歷年 4 筆買賣
最近一筆 2025/03
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
七堵區整體：近一年中位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依七堵區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
23.6萬/坪
n=1
歷史區間
8.9–23.6萬/坪
共 4 筆
最近成交
2025/03/02

成交備註重點

5 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註

有 1 筆成交的備註提到：火災 1。

  • 火災2013/01/293/5F92 萬4.4 萬/坪特殊交易
    備註：部分被火災,部分在法拍
其他備註：增建 1親友等特殊交易 1（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・基隆市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

成交紀錄 4 筆

  • 2025/03/02
    23.6萬/坪
    700 萬・29.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・4房0廳4衛含增建
    備註：平台、防火巷其他增建
  • 2020/10/12
    11.1萬/坪
    350 萬・31.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
  • 2016/11/24
    9.2萬/坪
    290 萬・31.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
  • 2013/09/10
    8.9萬/坪
    280 萬・31.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年

各戶／樓層 3 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
5F1 筆31.5 坪
3F2 筆26.3 坪
2F1 筆31.6 坪