一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/03/18，5/5F、28.4 坪、總價 500 萬（每坪 17.6 萬）。
- 2026/03/18500萬5/5F・28.4 坪・2 房17.6 萬/坪
- 2022/09/01380萬5/5F・28.4 坪・2 房13.4 萬/坪
- 2015/06/17365萬1/5F・28.4 坪・3 房12.9 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
450～490萬
每坪約 16.7 萬 × 28 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2022～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2026/03・5 樓・28.37 坪・每坪 17.6 萬 → 換算 17.3 萬
- 2022/09・5 樓・28.37 坪・每坪 13.4 萬 → 換算 16.0 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）17.6萬/坪
- 安樂區整體19.4萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 28 坪
- 總價 365～500 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 3 筆
- 最近一筆 2026/03
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 安樂區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依安樂區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
17.6萬/坪
n=1
近三年中位單價
17.6萬/坪
n=1
歷史區間
12.9–17.6萬/坪
共 3 筆
最近成交
2026/03/18
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・基隆市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2026/03/1817.6萬/坪500 萬・28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛含增建備註：頂樓加蓋
- 2022/09/0113.4萬/坪380 萬・28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建備註：頂樓加蓋
- 2015/06/1712.9萬/坪365 萬・28.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 17.6 | 500 | 28.4 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2022/09/01 | 13.4 | 380 | 28.4 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2015/06/17 | 12.9 | 365 | 28.4 | 1/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — |
各戶／樓層 1 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 5F | 2 筆28.4 坪 |