一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/11/01，48.15 坪、總價 750 萬（每坪 15.6 萬）。
- 2025/11/01750萬48.1 坪・4 房15.6 萬/坪
- 2021/11/09682萬48.1 坪・4 房14.2 萬/坪
- 2016/02/16640萬48.1 坪・4 房13.3 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
760～770萬
每坪約 16.0 萬 × 48 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2021～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2025/11・48.15 坪・每坪 15.6 萬 → 換算 15.8 萬
- 2021/11・48.15 坪・每坪 14.2 萬 → 換算 16.1 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依五結鄉重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
15.6萬/坪
n=1
近三年中位單價
15.6萬/坪
n=1
歷史區間
13.3–15.6萬/坪
共 3 筆
最近成交
2025/11/01
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2025/11/0115.6萬/坪750 萬・48.1 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳3衛含增建備註：增建:壹樓空地其他增建
- 2021/11/0914.2萬/坪682 萬・48.1 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房2廳4衛含增建
- 2016/02/1613.3萬/坪640 萬・48.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 15.6 | 750 | 48.1 | — | 透天厝 | 10年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 增建:壹樓空地其他增建 |
| 2021/11/09 | 14.2 | 682 | 48.1 | — | 透天厝 | 6年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2016/02/16 | 13.3 | 640 | 48.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — |