一眼看懂
這棟歷年 1 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/11/20，76.7 坪、總價 1,940 萬（每坪 25.3 萬）。
- 2025/11/201,940萬76.7 坪・5 房25.3 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,950萬
每坪約 25.3 萬 × 77 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2025 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2025/11・76.68 坪・每坪 25.3 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）25.3萬/坪
- 員山鄉整體24.4萬/坪近一年
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 1 筆
- 最近一筆 2025/11
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 1 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 員山鄉整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
25.3萬/坪
n=1
近三年中位單價
25.3萬/坪
n=1
歷史區間
25.3萬/坪
共 1 筆
最近成交
2025/11/20
成交備註重點
2 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2025/11/2025.3萬/坪1,940 萬・76.7 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房2廳5衛含增建備註：二樓露台增建為房間及陽台其他增建
- 2015/04/13—萬/坪1,200 萬・76.7 坪・1/3F・農舍・屋齡 5 年・4房1廳5衛備註：二親等間買賣。
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 25.3 | 1,940 | 76.7 | — | 透天厝 | 16年 | 5房2廳5衛 | — | 含增建 二樓露台增建為房間及陽台其他增建 |
| 2015/04/13 | — | 1,200 | 76.7 | 1/3F | 農舍 | 5年 | 4房1廳5衛 | — | 二親等間買賣。 |