一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/10/14，57.0 坪、總價 1,980 萬（每坪 34.8 萬）。
- 2024/10/141,980萬57.0 坪・5 房34.8 萬/坪
- 2017/03/221,430萬57.0 坪・4 房25.1 萬/坪
- 2016/11/211,350萬57.0 坪・4 房23.7 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,790～2,060萬
每坪約 33.5 萬 × 57 坪
依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2016～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 3 筆
- 2024/10・56.95 坪・每坪 34.8 萬 → 換算 36.1 萬
- 2017/03・56.95 坪・每坪 25.1 萬 → 換算 33.5 萬
- 2016/11・56.95 坪・每坪 23.7 萬 → 換算 31.5 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）34.8萬/坪
- 宜蘭市整體22.8萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 57 坪
- 總價1,350～1,980 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 最近一筆 2024/10
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 宜蘭市整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依宜蘭市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
34.8萬/坪
n=1
歷史區間
23.7–34.8萬/坪
共 3 筆
最近成交
2024/10/14
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2024/10/1434.8萬/坪1,980 萬・57.0 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・5房2廳6衛含增建備註：一樓空地增建。頂樓加蓋
- 2017/03/2225.1萬/坪1,430 萬・57.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳5衛
- 2016/11/2123.7萬/坪1,350 萬・57.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | 34.8 | 1,980 | 57.0 | — | 透天厝 | 8年 | 5房2廳6衛 | — | 含增建 一樓空地增建。頂樓加蓋 |
| 2017/03/22 | 25.1 | 1,430 | 57.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2016/11/21 | 23.7 | 1,350 | 57.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — |