一眼看懂
這棟歷年 8 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2023/02/18，6/6F、33.8 坪、總價 730 萬（每坪 21.6 萬）。
- 2023/02/18730萬6/6F・33.8 坪・3 房・含車位21.6 萬/坪
- 2022/11/01750萬6/6F・33.8 坪・3 房・含車位22.2 萬/坪
- 2021/04/09720萬6/6F・33.5 坪・3 房・含車位21.5 萬/坪
- 2019/09/28725萬5/6F・33.5 坪・3 房・含車位21.7 萬/坪
- 2019/07/05722萬5/6F・33.8 坪・3 房・含車位21.3 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
870～890萬
每坪約 26.4 萬 × 33 坪
依這棟 6 筆坪數相差 3 成內的成交（2017～2023 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 6 筆
- 2023/02・6 樓・33.83 坪・每坪 21.6 萬 → 換算 26.3 萬
- 2022/11・6 樓・33.83 坪・每坪 22.2 萬 → 換算 25.6 萬
- 2021/04・6 樓・33.49 坪・每坪 21.5 萬 → 換算 26.2 萬
- 2019/09・5 樓・33.49 坪・每坪 21.7 萬 → 換算 27.6 萬
- 2019/07・5 樓・33.83 坪・每坪 21.3 萬 → 換算 27.2 萬
- 2017/06・4 樓・33.49 坪・每坪 20.4 萬 → 換算 26.5 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）21.6萬/坪
- 羅東鎮整體22.5萬/坪近一年
- 這棟的房子多半
- 33 坪
- 總價多在 669～726 萬（最近 8 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 8 筆買賣
- 最近一筆 2023/02
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 8 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 羅東鎮整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依羅東鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
17.9–22.2萬/坪
共 8 筆
最近成交
2023/02/18
月租 522 元/坪
成交備註重點
8 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 8 筆
- 2023/02/1821.6萬/坪730 萬・33.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房3廳2衛含增建備註：陽台前後增建採光罩其他增建
- 2022/11/0122.2萬/坪750 萬・33.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2021/04/0921.5萬/坪720 萬・33.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛備註：車位編號35,僅有使用權
- 2019/09/2821.7萬/坪725 萬・33.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2019/07/0521.3萬/坪722 萬・33.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2017/06/0620.4萬/坪682 萬・33.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2018.8萬/坪630 萬・33.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳2衛
- 2015/06/0517.9萬/坪600 萬・33.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/18 | 21.6 | 730 | 33.8 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 陽台前後增建採光罩其他增建 |
| 2022/11/01 | 22.2 | 750 | 33.8 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/09 | 21.5 | 720 | 33.5 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 車位編號35,僅有使用權 |
| 2019/09/28 | 21.7 | 725 | 33.5 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/05 | 21.3 | 722 | 33.8 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/06 | 20.4 | 682 | 33.5 | 4/6F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/20 | 18.8 | 630 | 33.5 | 2/6F | 華廈 | 15年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/06/05 | 17.9 | 600 | 33.5 | 3/6F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — |
各戶／樓層 8 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 之1 | 之2 | 之3 | 之5 |
|---|---|---|---|---|
| 6F | 1 筆33.5 坪 | 1 筆33.8 坪 | 1 筆33.8 坪 | |
| 5F | 1 筆33.5 坪 | 1 筆33.8 坪 | ||
| 4F | 5 筆33.5 坪 | |||
| 3F | 1 筆33.5 坪 | |||
| 2F | 1 筆33.5 坪 |