一眼看懂
這棟歷年 1 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/02/08，28.6 坪、總價 450 萬（每坪 15.7 萬）。
- 2024/02/08450萬28.6 坪・3 房漏水／壁癌急售／債務15.7 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
440萬
每坪約 15.2 萬 × 29 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2024/02・28.65 坪・每坪 15.7 萬 → 換算 15.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）15.7萬/坪
- 頭城鎮整體23.1萬/坪近一年
- 成交熱度
- 歷年 1 筆買賣
- 最近一筆 2024/02
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 1 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 頭城鎮整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依頭城鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
15.7萬/坪
n=1
歷史區間
15.7萬/坪
共 1 筆
最近成交
2024/02/08
成交備註重點
1 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註有 1 筆成交的備註提到：漏水／壁癌 1。
- 漏水／壁癌2024/02/08450 萬15.7 萬/坪備註：房屋部分漏水、建物部分占用鄰地。頂樓加蓋;其他增建;急買急賣;
其他備註：頂樓加蓋 1急售／債務 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 1 筆
- 2024/02/0815.7萬/坪450 萬・28.6 坪・—・透天厝・3房2廳2衛含增建漏水／壁癌急售／債務備註：房屋部分漏水、建物部分占用鄰地。頂樓加蓋；急買急賣
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/08 | 15.7 | 450 | 28.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 漏水／壁癌急售／債務 房屋部分漏水、建物部分占用鄰地。頂樓加蓋；急買急賣 |