一眼看懂
這棟歷年 1 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2023/08/11，85.5 坪、總價 2,670 萬（每坪 31.2 萬）。
- 2023/08/112,670萬85.5 坪・5 房31.2 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
2,880萬
每坪約 33.5 萬 × 86 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2023 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2023/08・85.53 坪・每坪 31.2 萬 → 換算 33.5 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）31.2萬/坪
- 頭城鎮整體23.1萬/坪近一年
- 成交熱度
- 歷年 1 筆買賣
- 最近一筆 2023/08
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 1 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 頭城鎮整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依頭城鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
31.2萬/坪
共 1 筆
最近成交
2023/08/11
成交備註重點
2 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2023/08/1131.2萬/坪2,670 萬・85.5 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房2廳6衛含增建備註：增建:鐵鋁窗、採光罩、泥作、擋土牆、圍牆、草皮、樹木、入口大門及資材室屋頂欄杆其他增建
- 2014/03/10—萬/坪2,003 萬・85.5 坪・1/3F・農舍・屋齡 2 年・4房2廳3衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/11 | 31.2 | 2,670 | 85.5 | — | 透天厝 | 11年 | 5房2廳6衛 | — | 含增建 增建:鐵鋁窗、採光罩、泥作、擋土牆、圍牆、草皮、樹木、入口大門及資材室屋頂欄杆其他增建 |
| 2014/03/10 | — | 2,003 | 85.5 | 1/3F | 農舍 | 2年 | 4房2廳3衛 | — |