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屏東縣屏東市民享一路143號

公寓・5 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟歷年 27 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/08/26，4/5F、20.0 坪、總價 535 萬（每坪 26.8 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆成交 →
  • 2024/08/26535萬4/5F・20.0 坪・2 房26.8 萬/坪
  • 2023/01/14480萬3/5F・20.0 坪・2 房24.0 萬/坪
  • 2022/09/14840萬4/5F・38.3 坪・3 房・含車位18.8 萬/坪
  • 2022/08/02425萬4/5F・20.0 坪・2 房21.3 萬/坪
  • 2021/05/11380萬3/5F・20.0 坪・2 房19.0 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
450～470萬
每坪約 22.5 萬 × 20 坪
20.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交24.7

依這棟 8 筆坪數相差 3 成內的成交（2019～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 8 筆
  • 2024/08・4 樓・19.96 坪・每坪 26.8 萬 → 換算 24.7 萬
  • 2023/01・3 樓・19.96 坪・每坪 24.0 萬 → 換算 23.4 萬
  • 2022/08・4 樓・19.96 坪・每坪 21.3 萬 → 換算 22.3 萬
  • 2021/05・3 樓・19.96 坪・每坪 19.0 萬 → 換算 23.8 萬
  • 2021/02・4 樓・22.75 坪・每坪 16.2 萬 → 換算 20.3 萬
  • 2020/07・5 樓・19.96 坪・每坪 17.2 萬 → 換算 22.0 萬
  • 2019/10・3 樓・19.96 坪・每坪 16.5 萬 → 換算 22.4 萬
  • 2019/10・2 樓・22.75 坪・每坪 16.7 萬 → 換算 22.6 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（最近一筆）26.8萬/坪
  • 屏東市整體18.4萬/坪近一年
這棟的房子多半
23 坪
總價多在 380～653 萬（最近 20 筆，含車位）
成交熱度
歷年 27 筆買賣
最近一筆 2024/08
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 20 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
屏東市整體：近一年中位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依屏東市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
26.8萬/坪
n=1
歷史區間
8.7–26.8萬/坪
共 27 筆
最近成交
2024/08/26

成交備註重點

28 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：含裝潢家具 1親友等特殊交易 1（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・屏東縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
高潛勢

這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：屏東縣屏東市民享一路143號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 38 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 20 筆

  • 2024/08/26
    26.8萬/坪
    535 萬・20.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
  • 2023/01/14
    24.0萬/坪
    480 萬・20.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2022/09/14
    18.8萬/坪
    840 萬・38.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 9 年・3房1廳2衛・一樓平面 估 120 萬
  • 2022/08/02
    21.3萬/坪
    425 萬・20.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
  • 2021/05/11
    19.0萬/坪
    380 萬・20.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
  • 2021/02/06
    16.2萬/坪
    368 萬・22.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
  • 2021/01/15
    14.8萬/坪
    595 萬・40.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・3房1廳2衛
  • 2020/11/18
    17.4萬/坪
    650 萬・37.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳3衛
  • 2020/07/07
    17.2萬/坪
    343 萬・20.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
  • 2019/10/30
    16.5萬/坪
    330 萬・20.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
  • 2019/10/20
    16.7萬/坪
    380 萬・22.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
  • 2015/01/05
    14.3萬/坪
    920 萬・55.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2014/06/27
    16.9萬/坪
    630 萬・37.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
  • 2014/05/09
    14.4萬/坪
    660 萬・36.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2014/04/13
    12.9萬/坪
    625 萬・38.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2014/04/10
    20.5萬/坪
    410 萬・20.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
  • 2014/03/03
    14.1萬/坪
    880 萬・53.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 1 年・4房1廳3衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2014/02/22
    15.4萬/坪
    720 萬・38.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 0 年・4房1廳2衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2014/02/12
    20.0萬/坪
    400 萬・20.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
  • 2013/12/27
    17.5萬/坪
    350 萬・20.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 0 年・2房1廳2衛

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

各戶／樓層 16 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層之1之2之3之5
5F1 筆58.6 坪1 筆56.4 坪2 筆20.0 坪2 筆37.2 坪
4F2 筆41.6 坪1 筆40.1 坪3 筆20.0 坪2 筆22.8 坪
3F2 筆31.2 坪2 筆40.1 坪4 筆20.0 坪1 筆26.0 坪
2F1 筆41.6 坪1 筆40.1 坪1 筆20.0 坪2 筆22.8 坪