一眼看懂
這棟歷年 14 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2023/06/12，3/5F、13.9 坪、總價 180 萬（每坪 12.9 萬）。
- 2023/06/12180萬3/5F・13.9 坪・1 房12.9 萬/坪
- 2023/05/11100萬5/5F・14.4 坪・1 房6.9 萬/坪
- 2023/02/22100萬3/3F・12.0 坪・1 房8.3 萬/坪
- 2022/11/2483萬3/5F・14.1 坪・1 房5.9 萬/坪
- 2022/11/0585萬3/3F・12.0 坪・1 房7.1 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
100～180萬
每坪約 8.1 萬 × 14 坪
依這棟 9 筆坪數相差 3 成內的成交（2020～2023 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 9 筆
- 2023/06・3 樓・13.91 坪・每坪 12.9 萬
- 2023/05・5 樓・14.43 坪・每坪 6.9 萬
- 2023/02・3 樓・12.01 坪・每坪 8.3 萬 → 換算 8.1 萬
- 2022/11・3 樓・14.06 坪・每坪 5.9 萬 → 換算 6.1 萬
- 2022/11・3 樓・12.01 坪・每坪 7.1 萬 → 換算 7.3 萬
- 2022/03・5 樓・14.43 坪・每坪 5.9 萬 → 換算 6.6 萬
- 2022/02・3 樓・13.91 坪・每坪 12.9 萬 → 換算 14.6 萬
- 2021/03・5 樓・13.91 坪・每坪 10.4 萬 → 換算 13.1 萬
- 2020/09・5 樓・13.91 坪・每坪 6.5 萬 → 換算 8.3 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）12.9萬/坪
- 屏東市整體18.4萬/坪近一年
- 這棟的房子多半
- 14 坪
- 總價多在 85～171 萬（最近 14 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 14 筆買賣
- 最近一筆 2023/06
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 14 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 屏東市整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依屏東市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
2.9–14.6萬/坪
共 14 筆
最近成交
2023/06/12
成交備註重點
17 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：親友等特殊交易 3（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・屏東縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：屏東縣屏東市自由路95號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 22 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 14 筆
- 2023/06/1212.9萬/坪180 萬・13.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2023/05/116.9萬/坪100 萬・14.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2023/02/228.3萬/坪100 萬・12.0 坪・3/3F・公寓・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2022/11/245.9萬/坪83 萬・14.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2022/11/057.1萬/坪85 萬・12.0 坪・3/3F・公寓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2022/03/245.9萬/坪85 萬・14.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年
- 2022/02/0712.9萬/坪180 萬・13.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・1房0廳1衛
- 2021/10/147.4萬/坪206 萬・27.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
- 2021/03/2210.4萬/坪145 萬・13.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2020/09/256.5萬/坪90 萬・13.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年
- 2018/01/2514.6萬/坪332 萬・22.8 坪・1/5F・公寓・2房1廳1衛
- 2016/04/125.0萬/坪70 萬・14.1 坪・3/5F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2015/07/142.9萬/坪43 萬・15.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2013/03/225.6萬/坪135 萬・24.0 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/12 | 12.9 | 180 | 13.9 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — |
| 2023/05/11 | 6.9 | 100 | 14.4 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — |
| 2023/02/22 | 8.3 | 100 | 12.0 | 3/3F | 公寓 | 34年 | 1房0廳1衛 | — |
| 2022/11/24 | 5.9 | 83 | 14.1 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — |
| 2022/11/05 | 7.1 | 85 | 12.0 | 3/3F | 公寓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — |
| 2022/03/24 | 5.9 | 85 | 14.4 | 5/5F | 公寓 | 39年 | — | — |
| 2022/02/07 | 12.9 | 180 | 13.9 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 1房0廳1衛 | — |
| 2021/10/14 | 7.4 | 206 | 27.8 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳2衛 | — |
| 2021/03/22 | 10.4 | 145 | 13.9 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — |
| 2020/09/25 | 6.5 | 90 | 13.9 | 5/5F | 公寓 | 37年 | — | — |
| 2018/01/25 | 14.6 | 332 | 22.8 | 1/5F | 公寓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2016/04/12 | 5.0 | 70 | 14.1 | 3/5F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — |
| 2015/07/14 | 2.9 | 43 | 15.0 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — |
| 2013/03/22 | 5.6 | 135 | 24.0 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — |
各戶／樓層 11 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上共 7 個戶號，可左右滑動
| 樓層 | 整層 | 之1 | 之2 | 之3 | 之4 | 之5 | 之7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 1 筆14.4 坪 | 2 筆13.9 坪 | 2 筆14.4 坪 | ||||
| 4F | 1 筆24.0 坪 | ||||||
| 3F | 2 筆12.0 坪 | 4 筆13.9 坪 | 1 筆14.1 坪 | 4 筆13.9 坪 | 2 筆14.1 坪 | ||
| 2F | 1 筆96.6 坪 | ||||||
| 1F | 1 筆15.0 坪 |