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屏東縣 › 潮州鎮

屏東縣潮州鎮朝昇1巷42-2號

透天厝・2 樓・屋齡 57 年・鋼筋混凝土加強磚造
一眼看懂

這棟近三年有 3 筆成交，每坪中位 20.9 萬（近一年沒有成交）。最近一筆在 2025/04/21，25.41 坪、總價 530 萬（每坪 20.9 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）
  • 2025/04/21530萬25.4 坪・3 房20.9 萬/坪
  • 2025/03/25530萬25.4 坪・3 房20.9 萬/坪
  • 2023/12/27270萬25.4 坪・3 房10.6 萬/坪
  • 2015/12/15200萬25.4 坪・3 房7.9 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
250～530萬
每坪約 20.8 萬 × 25 坪

依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2023～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 3 筆
  • 2025/04・25.41 坪・每坪 20.9 萬 → 換算 20.8 萬
  • 2025/03・25.41 坪・每坪 20.9 萬 → 換算 21.3 萬
  • 2023/12・25.41 坪・每坪 10.6 萬 → 換算 10.0 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 4 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依潮州鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
20.9萬/坪
n=3
歷史區間
7.9–20.9萬/坪
共 4 筆
最近成交
2025/04/21

成交備註重點

4 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：頂樓加蓋 1

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・屏東縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

成交紀錄 4 筆

  • 2025/04/21
    20.9萬/坪
    530 萬・25.4 坪・—・透天厝・屋齡 56 年・3房2廳3衛
  • 2025/03/25
    20.9萬/坪
    530 萬・25.4 坪・—・透天厝・屋齡 56 年・3房2廳3衛含增建
    備註：頂樓加蓋
  • 2023/12/27
    10.6萬/坪
    270 萬・25.4 坪・—・透天厝・屋齡 54 年・3房2廳2衛
  • 2015/12/15
    7.9萬/坪
    200 萬・25.4 坪・—・透天厝・屋齡 46 年・3房1廳2衛