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屏東縣萬巒鄉永康路40-6號

透天厝・3 樓・屋齡 33 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/05/20，48.0 坪、總價 510 萬（每坪 10.6 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）
  • 2024/05/20510萬48.0 坪・4 房10.6 萬/坪
  • 2023/12/27335萬48.0 坪・4 房漏水／壁癌傾斜／龜裂賣方不負瑕疵擔保7.0 萬/坪
  • 2013/03/0635萬48.0 坪・4 房0.7 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
330～510萬
每坪約 8.8 萬 × 48 坪
7.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交10.6

依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2023～2024 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 2 筆
  • 2024/05・48.01 坪・每坪 10.6 萬
  • 2023/12・48.01 坪・每坪 7.0 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（最近一筆）10.6萬/坪
  • 萬巒鄉整體9.6萬/坪近一年
成交過的房子
48 坪
總價 35～510 萬（最近 3 筆，含車位）
成交熱度
歷年 3 筆買賣
最近一筆 2024/05
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
萬巒鄉整體：近一年中位。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
8.8萬/坪
n=2
歷史區間
0.7–10.6萬/坪
共 3 筆
最近成交
2024/05/20

成交備註重點

3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註

有 1 筆成交的備註提到：漏水／壁癌 1、傾斜／龜裂 1。

  • 漏水／壁癌傾斜／龜裂2023/12/27335 萬7.0 萬/坪
    備註：本標的物全屋皆有滲漏水、壁癌、龜裂、鋼筋外露、水管阻塞等屋況問題,買方願自行修繕處理,即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。
其他備註：賣方不負瑕疵擔保 1

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・屏東縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
中潛勢

這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：屏東縣萬巒鄉永康路40-6號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 10 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 3 筆

  • 2024/05/20
    10.6萬/坪
    510 萬・48.0 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・4房2廳3衛
  • 2023/12/27
    7.0萬/坪
    335 萬・48.0 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・4房2廳3衛
    漏水／壁癌傾斜／龜裂賣方不負瑕疵擔保
    備註：本標的物全屋皆有滲漏水、壁癌、龜裂、鋼筋外露、水管阻塞等屋況問題,買方願自行修繕處理,即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。
  • 2013/03/06
    0.7萬/坪
    35 萬・48.0 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・4房1廳2衛