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苗栗縣後龍鎮頂椅七街167號

華廈・6 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟近一年有 3 筆成交，每坪中位 28.1 萬，跟整個社區差不多，跟後龍鎮整體差不多。最近一筆在 2026/08/10，2/6F、23.6 坪、總價 800 萬（每坪 28.1 萬）。

最近成交看逐筆成交 →
  • 2026/08/10800萬2/6F・23.6 坪・2 房・含車位28.1 萬/坪
  • 2026/08/03810萬4/6F・23.9 坪・2 房・含車位27.6 萬/坪
  • 2025/12/061,140萬4/6F・33.0 坪・3 房・含車位完工前簽約31.0 萬/坪
  • 2025/10/041,150萬5/6F・33.0 坪・3 房・含車位完工前簽約31.3 萬/坪
  • 2025/07/021,130萬3/6F・33.0 坪・3 房・含車位完工前簽約30.7 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（含車位）
780～800萬
每坪約 27.8 萬 × 24 坪 ＋ 車位 120 萬
27.6每坪單價（萬）・每一點是一筆成交28.1

依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2026 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 2 筆
  • 2026/08・2 樓・23.59 坪・每坪 28.1 萬
  • 2026/08・4 樓・23.85 坪・每坪 27.6 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（近一年）28.1萬/坪
  • 高鐵A+28.1萬/坪整個社區（1 棟，近一年）
  • 後龍鎮整體27.8萬/坪近一年
成交過的房子
24 坪
總價 800～810 萬（完工後 2 筆，含車位）
成交熱度
近一年 3 筆、歷年 10 筆
最近一筆 2026/08
所屬社區
高鐵A+ →
整個社區的成交、附近社區比較與生活機能
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 10 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；後龍鎮整體：近一年中位。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
28.1萬/坪
n=3
近三年中位單價
30.8萬/坪
n=10
歷史區間
27.6–37.9萬/坪
共 10 筆
最近成交
2026/08/10

成交備註重點

10 筆買賣成交，8 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・苗栗縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：苗栗縣後龍鎮頂椅七街167號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景附近只有使用者上傳的環景照片，不一定拍到這裡・拍攝於 2024 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 20 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 10 筆

  • 2026/08/10
    28.1*萬/坪
    800 萬・23.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛・一樓平面 未分價
  • 2026/08/03
    27.6*萬/坪
    810 萬・23.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛・一樓平面 未分價
  • 2025/12/06
    31.0萬/坪
    1,140 萬・33.0 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬預售分件
  • 2025/10/04
    31.3萬/坪
    1,150 萬・33.0 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬預售分件
  • 2025/07/02
    30.7萬/坪
    1,130 萬・33.0 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬預售分件
  • 2024/11/01
    31.0萬/坪
    800 萬・23.9 坪・5/6F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 60 萬預售分件
  • 2024/11/01
    30.2萬/坪
    810 萬・23.9 坪・3/6F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 90 萬預售分件
  • 2024/11/01
    37.9萬/坪
    1,160 萬・27.4 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 120 萬預售分件
  • 2024/10/29
    31.5萬/坪
    870 萬・23.8 坪・5/6F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 120 萬預售分件
  • 2024/10/24
    30.4萬/坪
    1,170 萬・33.0 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 170 萬預售分件

各戶／樓層 10 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層之2之3之5
6F1 筆32.9 坪
5F1 筆38.5 坪1 筆29.4 坪1 筆29.4 坪
4F1 筆38.5 坪1 筆29.4 坪
3F1 筆38.5 坪1 筆29.4 坪
2F1 筆38.5 坪1 筆28.4 坪