一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/07/22，123.5 坪、總價 3,950 萬（每坪 32.0 萬）。
- 2026/07/223,950萬123.5 坪・6 房32.0 萬/坪
- 2017/02/152,950萬123.5 坪・6 房23.9 萬/坪
- 2014/12/221,500萬123.5 坪・6 房12.1 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
3,720～5,680萬
每坪約 38.2 萬 × 123 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2017～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2026/07・123.47 坪・每坪 32.0 萬 → 換算 30.3 萬
- 2017/02・123.47 坪・每坪 23.9 萬 → 換算 46.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）32.0萬/坪
- 寶山鄉整體32.0萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 123 坪
- 總價 1,500～3,950 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 3 筆
- 最近一筆 2026/07
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 寶山鄉整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依寶山鄉重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
32.0萬/坪
n=1
近三年中位單價
32.0萬/坪
n=1
歷史區間
12.1–32.0萬/坪
共 3 筆
最近成交
2026/07/22
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新竹縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2026/07/2232.0萬/坪3,950 萬・123.5 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・6房4廳6衛含增建備註：本建物其他增建:遮雨棚其他增建
- 2017/02/1523.9萬/坪2,950 萬・123.5 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・6房3廳5衛含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/12/2212.1萬/坪1,500 萬・123.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・6房4廳6衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | 32.0 | 3,950 | 123.5 | — | 透天厝 | 14年 | 6房4廳6衛 | — | 含增建 本建物其他增建:遮雨棚其他增建 |
| 2017/02/15 | 23.9 | 2,950 | 123.5 | — | 透天厝 | 4年 | 6房3廳5衛 | — | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/12/22 | 12.1 | 1,500 | 123.5 | — | 透天厝 | 2年 | 6房4廳6衛 | — |