新竹縣 › 湖口鄉

新竹縣湖口鄉鳳凰三街17號

公寓・4 樓・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

16.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

16.2萬/坪

n=1

歷史區間

5.8–16.5萬/坪

共 12 筆

成交備註重點

12 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：陽台外推 2

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新竹縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新竹縣湖口鄉鳳凰三街17號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 7 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 12 筆

只看有備註的成交（2 筆）

2026/01/04
16.2萬/坪
443 萬・27.3 坪・2/4F・公寓・3房2廳1衛含增建
備註：陽台外推
2023/02/13
14.1萬/坪
385 萬・27.3 坪・2/4F・公寓・3房2廳1衛含增建
備註：陽台外推
2021/07/07
11.0萬/坪
300 萬・27.3 坪・3/4F・公寓・3房1廳1衛
2020/09/18
9.4萬/坪
110 萬・11.7 坪・4/4F・公寓・2房1廳1衛
2020/08/02
9.5萬/坪
148 萬・15.5 坪・4/4F・公寓・2房1廳2衛
2020/04/19
16.5萬/坪
450 萬・27.3 坪・1/4F・公寓・3房2廳2衛
2019/11/22
14.1萬/坪
385 萬・27.3 坪・1/4F・公寓・3房2廳2衛
2019/05/30
11.7萬/坪
320 萬・27.3 坪・3/4F・公寓・3房2廳1衛
2017/09/18
13.9萬/坪
380 萬・27.3 坪・2/4F・公寓・3房2廳1衛
2015/03/24
9.3萬/坪
255 萬・27.3 坪・3/4F・公寓・3房2廳2衛
2014/07/16
5.8萬/坪
90 萬・15.5 坪・4/4F・套房
2012/12/03
7.7萬/坪
210 萬・27.3 坪・2/4F・公寓・3房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/04	16.2	443	27.3	2/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—	含增建陽台外推
2023/02/13	14.1	385	27.3	2/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—	含增建陽台外推
2021/07/07	11.0	300	27.3	3/4F	公寓	—	3房1廳1衛	—
2020/09/18	9.4	110	11.7	4/4F	公寓	—	2房1廳1衛	—
2020/08/02	9.5	148	15.5	4/4F	公寓	—	2房1廳2衛	—
2020/04/19	16.5	450	27.3	1/4F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2019/11/22	14.1	385	27.3	1/4F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2019/05/30	11.7	320	27.3	3/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2017/09/18	13.9	380	27.3	2/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2015/03/24	9.3	255	27.3	3/4F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2014/07/16	5.8	90	15.5	4/4F	套房	—	—	—
2012/12/03	7.7	210	27.3	2/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—

各戶／樓層 4 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層	之1	之2
4F		1 筆11.7 坪	2 筆15.5 坪
3F	3 筆27.3 坪
2F	4 筆27.3 坪