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南投縣埔里鎮忠勤路16號

透天厝・2 樓・屋齡 49 年・鋼筋混凝土加強磚造

一眼看懂

這棟歷年 4 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/03/28，20.87 坪、總價 560 萬（每坪 26.8 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）

自動估價・不用送出

填坪數，用這棟的成交換算總價。

坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

370～600萬

每坪約 23.1 萬 × 21 坪

依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2023～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 2 筆

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 4 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依埔里鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

26.8萬/坪

n=1

歷史區間

7.2–26.8萬/坪

共 4 筆

成交備註重點

4 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註

有 1 筆成交的備註提到：漏水／壁癌 1。

其他備註：頂樓加蓋 2陽台外推 1

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・南投縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

只看有備註的成交（2 筆）

2024/03/28
26.8萬/坪
560 萬・20.9 坪・—・透天厝・屋齡 46 年・4房2廳2衛含增建
漏水／壁癌
備註：有壁癌、滲漏水情況。陽台外推；頂樓加蓋
2023/02/04
15.8萬/坪
330 萬・20.9 坪・—・透天厝・屋齡 45 年・5房1廳2衛含增建
備註：本申報書代理人未至現場體驗,僅依照土地登記簿謄本、房屋稅籍證明內容及所有權人敘述填寫。頂樓加蓋
2017/06/03
9.6萬/坪
200 萬・20.9 坪・—・透天厝・屋齡 40 年・2房1廳1衛
2014/01/21
7.2萬/坪
150 萬・20.9 坪・—・透天厝・屋齡 36 年・4房2廳3衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/28	26.8	560	20.9	—	透天厝	46年	4房2廳2衛	—	含增建漏水／壁癌有壁癌、滲漏水情況。陽台外推；頂樓加蓋
2023/02/04	15.8	330	20.9	—	透天厝	45年	5房1廳2衛	—	含增建本申報書代理人未至現場體驗,僅依照土地登記簿謄本、房屋稅籍證明內容及所有權人敘述填寫。頂樓加蓋
2017/06/03	9.6	200	20.9	—	透天厝	40年	2房1廳1衛	—
2014/01/21	7.2	150	20.9	—	透天厝	36年	4房2廳3衛	—