一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2023/10/06，22.1 坪、總價 440 萬（每坪 19.9 萬）。
- 2023/10/06440萬22.1 坪・4 房19.9 萬/坪
- 2015/11/30350萬22.1 坪・4 房15.8 萬/坪
- 2015/05/08115萬22.1 坪・2 房5.2 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
460萬
每坪約 21.1 萬 × 22 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2023 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2023/10・22.12 坪・每坪 19.9 萬 → 換算 21.1 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）19.9萬/坪
- 埔里鎮整體20.4萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 22 坪
- 總價 115～440 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 最近一筆 2023/10
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 埔里鎮整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依埔里鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
5.2–19.9萬/坪
共 3 筆
最近成交
2023/10/06
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・南投縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2023/10/0619.9萬/坪440 萬・22.1 坪・—・透天厝・屋齡 43 年・4房2廳2衛備註：賣方補貼買方新台幣參千元作為加強防水用。
- 2015/11/3015.8萬/坪350 萬・22.1 坪・—・透天厝・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2015/05/085.2萬/坪115 萬・22.1 坪・—・透天厝・屋齡 34 年・2房1廳1衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/06 | 19.9 | 440 | 22.1 | — | 透天厝 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | 賣方補貼買方新台幣參千元作為加強防水用。 |
| 2015/11/30 | 15.8 | 350 | 22.1 | — | 透天厝 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/08 | 5.2 | 115 | 22.1 | — | 透天厝 | 34年 | 2房1廳1衛 | — |