一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/02/25，41.55 坪、總價 580 萬（每坪 14.0 萬）。
- 2026/02/25580萬41.5 坪・3 房14.0 萬/坪
- 2022/07/06550萬41.5 坪・5 房漏水／壁癌傾斜／龜裂13.2 萬/坪
- 2015/11/21430萬41.5 坪・4 房10.3 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
600～630萬
每坪約 14.6 萬 × 42 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2022～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2026/02・41.55 坪・每坪 14.0 萬 → 換算 14.3 萬
- 2022/07・41.55 坪・每坪 13.2 萬 → 換算 14.9 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依埔里鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
14.0萬/坪
n=1
近三年中位單價
14.0萬/坪
n=1
歷史區間
10.3–14.0萬/坪
共 3 筆
最近成交
2026/02/25
月租 360 元/坪
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註有 1 筆成交的備註提到：漏水／壁癌 1、傾斜／龜裂 1。
- 漏水／壁癌傾斜／龜裂2022/07/06550 萬13.2 萬/坪備註：一至四樓多處滲漏水且皆有壁癌。有龜裂及鋼筋外露(或水泥塊剝落)之情事。頂樓加蓋;其他增建;
其他備註：頂樓加蓋 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・南投縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2026/02/2514.0萬/坪580 萬・41.5 坪・—・透天厝・屋齡 53 年・3房2廳3衛含增建備註：頂樓加蓋
- 2022/07/0613.2萬/坪550 萬・41.5 坪・—・透天厝・屋齡 49 年・5房3廳1衛含增建漏水／壁癌傾斜／龜裂備註：一至四樓多處滲漏水且皆有壁癌。有龜裂及鋼筋外露(或水泥塊剝落)之情事。頂樓加蓋
- 2015/11/2110.3萬/坪430 萬・41.5 坪・—・透天厝・屋齡 42 年・4房2廳3衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 14.0 | 580 | 41.5 | — | 透天厝 | 53年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2022/07/06 | 13.2 | 550 | 41.5 | — | 透天厝 | 49年 | 5房3廳1衛 | — | 含增建 漏水／壁癌傾斜／龜裂 一至四樓多處滲漏水且皆有壁癌。有龜裂及鋼筋外露(或水泥塊剝落)之情事。頂樓加蓋 |
| 2015/11/21 | 10.3 | 430 | 41.5 | — | 透天厝 | 42年 | 4房2廳3衛 | — |