一眼看懂
這棟近三年有 6 筆成交，每坪中位 22.4 萬，跟整個社區差不多，跟南投市整體差不多。最近一筆在 2025/08/26，3/5F、38.5 坪、總價 963 萬（每坪 21.6 萬）。
- 2025/08/26963萬3/5F・38.5 坪・3 房・含車位完工前簽約21.6 萬/坪
- 2025/05/10992萬4/5F・38.5 坪・3 房・含車位完工前簽約25.7 萬/坪
- 2024/09/13988萬4/5F・37.0 坪・3 房・含車位完工前簽約23.2 萬/坪
- 2024/06/20930萬3/5F・37.0 坪・3 房・含車位完工前簽約21.6 萬/坪
- 2024/06/18708萬2/5F・26.7 坪・2 房・含車位完工前簽約21.7 萬/坪
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 6 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；南投市整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依南投市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
22.4萬/坪
n=6
歷史區間
21.6–26.0萬/坪
共 6 筆
最近成交
2025/08/26
成交備註重點
6 筆買賣成交，6 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・南投縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 6 筆
- 2025/08/2621.6萬/坪963 萬・38.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬預售分件
- 2025/05/1025.7萬/坪992 萬・38.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・其他 110 萬預售分件
- 2024/09/1323.2萬/坪988 萬・37.0 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬預售分件
- 2024/06/2021.6萬/坪930 萬・37.0 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬預售分件
- 2024/06/1821.7萬/坪708 萬・26.7 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛・一樓平面 130 萬預售分件
- 2024/06/1426.0萬/坪738 萬・28.4 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛・其他 110 萬預售分件
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 21.6 | 963 | 38.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2025/05/10 | 25.7 | 992 | 38.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 110 萬 | 預售分件 |
| 2024/09/13 | 23.2 | 988 | 37.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2024/06/20 | 21.6 | 930 | 37.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2024/06/18 | 21.7 | 708 | 26.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2024/06/14 | 26.0 | 738 | 28.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 110 萬 | 預售分件 |
各戶／樓層 6 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 之1 | 之2 |
|---|---|---|
| 4F | 1 筆38.5 坪 | 1 筆41.1 坪 |
| 3F | 1 筆42.7 坪 | 1 筆41.1 坪 |
| 2F | 1 筆28.4 坪 | 1 筆30.9 坪 |