一眼看懂
這棟歷年 1 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/07/16，3F、37.47 坪、總價 960 萬（每坪 21.7 萬）。 這棟屬於「金石龍悅」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。
- 2026/07/16960萬3/12F・37.5 坪・3 房・含車位21.7 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
820萬
每坪約 22.1 萬 × 37 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2026/07・3 樓・37.47 坪・每坪 21.7 萬 → 換算 22.1 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 1 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依嘉義市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
21.7萬/坪
n=1
近三年中位單價
21.7萬/坪
n=1
歷史區間
21.7萬/坪
共 1 筆
最近成交
2026/07/16
成交備註重點
54 筆買賣成交，53 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：親友等特殊交易 53（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・嘉義市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 1 筆
- 2026/07/1621.7*萬/坪960 萬・37.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | 21.7* | 960 | 37.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 未分價 |
各戶／樓層 53 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上共 6 個戶號，可左右滑動
| 樓層 | 之1 | 之2 | 之3 | 之5 | 之6 | 之7 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12F | 1 筆44.1 坪 | 1 筆29.5 坪 | 1 筆40.3 坪 | 1 筆40.3 坪 | ||
| 11F | 1 筆44.2 坪 | 1 筆30.1 坪 | 1 筆40.4 坪 | 1 筆44.2 坪 | 1 筆41.1 坪 | 1 筆40.4 坪 |
| 10F | 1 筆44.1 坪 | 1 筆40.5 坪 | 1 筆40.3 坪 | 1 筆50.8 坪 | 1 筆36.2 坪 | 1 筆47.0 坪 |
| 9F | 1 筆44.6 坪 | 1 筆36.8 坪 | 1 筆40.7 坪 | 1 筆51.2 坪 | 1 筆36.8 坪 | 1 筆40.7 坪 |
| 8F | 1 筆44.1 坪 | 1 筆36.8 坪 | 1 筆40.3 坪 | 1 筆44.1 坪 | 1 筆40.3 坪 | |
| 7F | 1 筆44.5 坪 | 1 筆29.5 坪 | 1 筆40.6 坪 | 1 筆51.2 坪 | 1 筆36.2 坪 | 1 筆47.4 坪 |
| 6F | 1 筆83.7 坪 | 1 筆40.4 坪 | 1 筆44.2 坪 | 1 筆36.9 坪 | 1 筆33.8 坪 | |
| 5F | 1 筆44.1 坪 | 1 筆36.2 坪 | 1 筆40.3 坪 | 1 筆44.1 坪 | 1 筆29.5 坪 | 1 筆40.3 坪 |
| 4F | 1 筆44.2 坪 | 1 筆36.8 坪 | 1 筆40.4 坪 | 1 筆36.8 坪 | 1 筆40.4 坪 | |
| 3F | 2 筆44.1 坪 | 1 筆40.3 坪 | 1 筆50.8 坪 | 1 筆36.2 坪 |