一眼看懂
這棟近三年有 8 筆成交，每坪中位 24.2 萬（近一年沒有成交）。最近一筆在 2024/07/08，2F、34.55 坪、總價 848 萬（每坪 24.5 萬）。 這棟屬於「大倫翰林」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。
- 2024/07/08848萬2/5F・34.5 坪・3 房・含車位24.5 萬/坪
- 2024/06/241,038萬2/5F・44.2 坪・3 房・含車位23.5 萬/坪
- 2024/06/21868萬5/5F・34.5 坪・3 房・含車位25.1 萬/坪
- 2024/06/161,048萬3/5F・44.2 坪・3 房・含車位23.7 萬/坪
- 2024/06/16858萬4/5F・34.5 坪・3 房・含車位24.8 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
860～900萬
每坪約 24.6 萬 × 35 坪
依這棟 8 筆坪數相差 3 成內的成交（2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 8 筆
- 2024/07・2 樓・34.55 坪・每坪 24.5 萬 → 換算 23.0 萬
- 2024/06・2 樓・44.19 坪・每坪 23.5 萬 → 換算 24.3 萬
- 2024/06・5 樓・34.55 坪・每坪 25.1 萬 → 換算 25.9 萬
- 2024/06・3 樓・44.19 坪・每坪 23.7 萬 → 換算 24.5 萬
- 2024/06・4 樓・34.55 坪・每坪 24.8 萬 → 換算 25.7 萬
- 2024/06・4 樓・44.19 坪・每坪 23.7 萬 → 換算 24.5 萬
- 2024/06・5 樓・44.19 坪・每坪 23.9 萬 → 換算 24.7 萬
- 2024/06・3 樓・34.55 坪・每坪 24.8 萬 → 換算 25.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 8 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依苗栗市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
24.2萬/坪
n=8
歷史區間
23.5–25.1萬/坪
共 8 筆
最近成交
2024/07/08
成交備註重點
8 筆買賣成交，8 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・苗栗縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：苗栗縣苗栗市大倫路103號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 7 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 15 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 8 筆
- 2024/07/0824.5萬/坪848 萬・34.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/06/2423.5萬/坪1,038 萬・44.2 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/06/2125.1萬/坪868 萬・34.5 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/06/1623.7萬/坪1,048 萬・44.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/06/1624.8萬/坪858 萬・34.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/06/1623.7萬/坪1,048 萬・44.2 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/06/1323.9萬/坪1,058 萬・44.2 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/06/1124.8萬/坪858 萬・34.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 24.5 | 848 | 34.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/24 | 23.5 | 1,038 | 44.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/21 | 25.1 | 868 | 34.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 23.7 | 1,048 | 44.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 24.8 | 858 | 34.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 23.7 | 1,048 | 44.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/13 | 23.9 | 1,058 | 44.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/11 | 24.8 | 858 | 34.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
各戶／樓層 8 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 之1 | 之2 |
|---|---|---|
| 5F | 1 筆44.2 坪 | 1 筆34.6 坪 |
| 4F | 1 筆44.2 坪 | 1 筆34.6 坪 |
| 3F | 1 筆44.2 坪 | 1 筆34.6 坪 |
| 2F | 1 筆44.2 坪 | 1 筆34.6 坪 |