一眼看懂
這棟歷年 4 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/12/24，16.0 坪、總價 300 萬（每坪 18.7 萬）。
- 2025/12/24300萬16.0 坪・3 房18.7 萬/坪
- 2020/06/13250萬16.0 坪・3 房15.6 萬/坪
- 2018/01/25230萬16.0 坪・3 房14.4 萬/坪
- 2015/05/2095萬16.0 坪・3 房5.9 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
280～340萬
每坪約 20.4 萬 × 16 坪
依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2018～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 3 筆
- 2025/12・16.01 坪・每坪 18.7 萬 → 換算 17.7 萬
- 2020/06・16.01 坪・每坪 15.6 萬 → 換算 20.4 萬
- 2018/01・16.01 坪・每坪 14.4 萬 → 換算 21.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）18.7萬/坪
- 斗六市整體19.7萬/坪近一年
- 這棟的房子多半
- 16 坪
- 總價多在 196～263 萬（最近 4 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 4 筆
- 最近一筆 2025/12
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 斗六市整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依斗六市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
18.7萬/坪
n=1
近三年中位單價
18.7萬/坪
n=1
歷史區間
5.9–18.7萬/坪
共 4 筆
最近成交
2025/12/24
成交備註重點
4 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・雲林縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 4 筆
- 2025/12/2418.7萬/坪300 萬・16.0 坪・—・透天厝・屋齡 35 年・3房1廳1衛含增建
- 2020/06/1315.6萬/坪250 萬・16.0 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・3房1廳1衛
- 2018/01/2514.4萬/坪230 萬・16.0 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2015/05/205.9萬/坪95 萬・16.0 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・3房1廳1衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 18.7 | 300 | 16.0 | — | 透天厝 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/13 | 15.6 | 250 | 16.0 | — | 透天厝 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/25 | 14.4 | 230 | 16.0 | — | 透天厝 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/20 | 5.9 | 95 | 16.0 | — | 透天厝 | 24年 | 3房1廳1衛 | — |