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高雄市楠梓區後昌路1073號

公寓・5 樓・屋齡 45 年・鋼筋混凝土造
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
12.5萬/坪
n=1
歷史區間
4.9–23.3萬/坪
共 10 筆
最近成交
2024/04/14
月租 972 元/坪

成交備註重點

12 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：頂樓加蓋 1含裝潢家具 1賣方不負瑕疵擔保 1親友等特殊交易 2（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
中潛勢

這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：高雄市楠梓區後昌路1073號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 21 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 10 筆

  • 2024/04/14
    12.5萬/坪
    400 萬・31.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
  • 2022/12/02
    10.2萬/坪
    158 萬・15.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛含增建含裝潢
    賣方不負瑕疵擔保
    備註：*前後陽台未登記產權*本案以現況交屋,乙方已減價折讓予甲方,甲方同意免除乙方物之瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；頂樓加蓋
  • 2022/10/05
    23.3萬/坪
    360 萬・15.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
  • 2022/03/14
    11.6萬/坪
    180 萬・15.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
  • 2016/09/28
    11.1萬/坪
    172 萬・15.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
  • 2016/08/26
    9.4萬/坪
    145 萬・15.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
  • 2016/05/18
    11.0萬/坪
    170 萬・15.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
  • 2014/11/24
    15.7萬/坪
    365 萬・23.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳3衛
  • 2013/12/11
    10.7萬/坪
    248 萬・23.2 坪・—・公寓・3房2廳2衛
  • 2013/06/30
    4.9萬/坪
    155 萬・31.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛

各戶／樓層 8 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層之1之3之4
5F1 筆31.9 坪4 筆15.5 坪
4F1 筆31.9 坪
3F1 筆31.9 坪1 筆15.5 坪2 筆15.5 坪
2F2 筆15.5 坪
1F3 筆23.2 坪