一眼看懂
這棟歷年 4 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/06/18，35.21 坪、總價 728 萬（每坪 20.7 萬）。
- 2024/06/18728萬35.2 坪・5 房20.7 萬/坪
- 2022/11/12470萬35.2 坪・1 房13.3 萬/坪
- 2020/12/08375萬35.2 坪・3 房10.6 萬/坪
- 2020/09/21320萬35.2 坪・3 房9.1 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
510～670萬
每坪約 16.6 萬 × 35 坪
依這棟 4 筆坪數相差 3 成內的成交（2020～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 4 筆
- 2024/06・35.21 坪・每坪 20.7 萬 → 換算 22.4 萬
- 2022/11・35.21 坪・每坪 13.3 萬 → 換算 18.1 萬
- 2020/12・35.21 坪・每坪 10.6 萬 → 換算 15.0 萬
- 2020/09・35.21 坪・每坪 9.1 萬 → 換算 13.4 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 4 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依南投市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
20.7萬/坪
n=1
歷史區間
9.1–20.7萬/坪
共 4 筆
最近成交
2024/06/18
成交備註重點
4 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・南投縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 4 筆
- 2024/06/1820.7萬/坪728 萬・35.2 坪・—・透天厝・屋齡 44 年・5房2廳3衛含增建備註：頂樓加蓋
- 2022/11/1213.3萬/坪470 萬・35.2 坪・—・透天厝・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2020/12/0810.6萬/坪375 萬・35.2 坪・—・透天厝・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2020/09/219.1萬/坪320 萬・35.2 坪・—・透天厝・屋齡 40 年・3房2廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 20.7 | 728 | 35.2 | — | 透天厝 | 44年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2022/11/12 | 13.3 | 470 | 35.2 | — | 透天厝 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/08 | 10.6 | 375 | 35.2 | — | 透天厝 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/21 | 9.1 | 320 | 35.2 | — | 透天厝 | 40年 | 3房2廳2衛 | — |