一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/07/04，39.2 坪、總價 780 萬（每坪 19.9 萬）。
- 2025/07/04780萬39.2 坪・6 房19.9 萬/坪
- 2023/04/28750萬39.2 坪・6 房19.1 萬/坪
- 2020/09/19625萬39.2 坪・6 房漏水／壁癌16.0 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
750～760萬
每坪約 19.6 萬 × 39 坪
依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2020～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 3 筆
- 2025/07・39.18 坪・每坪 19.9 萬 → 換算 19.3 萬
- 2023/04・39.18 坪・每坪 19.1 萬 → 換算 19.6 萬
- 2020/09・39.18 坪・每坪 16.0 萬 → 換算 19.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）19.9萬/坪
- 埔里鎮整體20.4萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 39 坪
- 總價 625～780 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 最近一筆 2025/07
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 埔里鎮整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依埔里鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
19.9萬/坪
n=1
歷史區間
16.0–19.9萬/坪
共 3 筆
最近成交
2025/07/04
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註有 1 筆成交的備註提到：漏水／壁癌 1。
- 漏水／壁癌2020/09/19625 萬16.0 萬/坪備註：買賣標的有滲漏水及壁癌之情況其他增建;
其他備註：頂樓加蓋 1增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・南投縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2025/07/0419.9萬/坪780 萬・39.2 坪・—・透天厝・屋齡 45 年・6房4廳3衛
- 2023/04/2819.1萬/坪750 萬・39.2 坪・—・透天厝・屋齡 42 年・6房4廳3衛含增建備註：頂樓加蓋
- 2020/09/1916.0萬/坪625 萬・39.2 坪・—・透天厝・屋齡 40 年・6房3廳2衛含增建漏水／壁癌備註：買賣標的有滲漏水及壁癌之情況其他增建
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 19.9 | 780 | 39.2 | — | 透天厝 | 45年 | 6房4廳3衛 | — | |
| 2023/04/28 | 19.1 | 750 | 39.2 | — | 透天厝 | 42年 | 6房4廳3衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2020/09/19 | 16.0 | 625 | 39.2 | — | 透天厝 | 40年 | 6房3廳2衛 | — | 含增建 漏水／壁癌 買賣標的有滲漏水及壁癌之情況其他增建 |