一眼看懂
這棟歷年 9 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/07/04，1/4F、32.6 坪、總價 420 萬（每坪 12.9 萬）。
- 2024/07/04420萬1/4F・32.6 坪・2 房12.9 萬/坪
- 2024/03/12390萬4/4F・32.6 坪・3 房12.0 萬/坪
- 2021/08/30200萬2/4F・32.6 坪・3 房6.1 萬/坪
- 2021/04/28330萬1/4F・32.6 坪・2 房10.1 萬/坪
- 2020/12/22320萬1/4F・32.6 坪・2 房9.8 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
250～420萬
每坪約 10.3 萬 × 33 坪
依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2020～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 3 筆
- 2024/03・4 樓・32.63 坪・每坪 12.0 萬 → 換算 12.7 萬
- 2021/08・2 樓・32.63 坪・每坪 6.1 萬 → 換算 7.5 萬
- 2020/04・4 樓・32.63 坪・每坪 7.4 萬 → 換算 10.3 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）12.9萬/坪
- 埔里鎮整體20.4萬/坪近一年
- 這棟的房子多半
- 33 坪
- 總價多在 200～330 萬（最近 9 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 9 筆買賣
- 最近一筆 2024/07
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 9 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 埔里鎮整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依埔里鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
12.4萬/坪
n=2
歷史區間
5.3–12.9萬/坪
共 9 筆
最近成交
2024/07/04
成交備註重點
9 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・南投縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 9 筆
- 2024/07/0412.9萬/坪420 萬・32.6 坪・1/4F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2024/03/1212.0萬/坪390 萬・32.6 坪・4/4F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛備註：目前電梯無法使用
- 2021/08/306.1萬/坪200 萬・32.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛備註：含仲介費80000元
- 2021/04/2810.1萬/坪330 萬・32.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2020/12/229.8萬/坪320 萬・32.6 坪・1/4F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2020/04/027.4萬/坪240 萬・32.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2015/05/196.5萬/坪180 萬・27.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 22 年・2房1廳2衛
- 2014/03/289.5萬/坪320 萬・33.8 坪・4/4F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/01/095.3萬/坪160 萬・30.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 21 年・3房1廳1衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 12.9 | 420 | 32.6 | 1/4F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/12 | 12.0 | 390 | 32.6 | 4/4F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 目前電梯無法使用 |
| 2021/08/30 | 6.1 | 200 | 32.6 | 2/4F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含仲介費80000元 |
| 2021/04/28 | 10.1 | 330 | 32.6 | 1/4F | 公寓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/22 | 9.8 | 320 | 32.6 | 1/4F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/02 | 7.4 | 240 | 32.6 | 4/4F | 公寓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/05/19 | 6.5 | 180 | 27.8 | 4/4F | 公寓 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/28 | 9.5 | 320 | 33.8 | 4/4F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/09 | 5.3 | 160 | 30.4 | 2/4F | 公寓 | 21年 | 3房1廳1衛 | — |
各戶／樓層 5 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 之1 | 之3 | 之4 |
|---|---|---|---|
| 4F | 2 筆32.6 坪 | 1 筆33.8 坪 | 1 筆27.8 坪 |
| 2F | 2 筆31.5 坪 | ||
| 1F | 3 筆32.6 坪 |