一眼看懂
這棟歷年 1 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/12/05，27.63 坪、總價 680 萬（每坪 24.6 萬）。
- 2024/12/05680萬27.6 坪・5 房漏水／壁癌傾斜／龜裂24.6 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
680萬
每坪約 24.2 萬 × 28 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2024/12・27.63 坪・每坪 24.6 萬 → 換算 24.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 1 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依埔里鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
24.6萬/坪
n=1
歷史區間
24.6萬/坪
共 1 筆
最近成交
2024/12/05
成交備註重點
1 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註有 1 筆成交的備註提到：漏水／壁癌 1、傾斜／龜裂 1。
- 漏水／壁癌傾斜／龜裂2024/12/05680 萬24.6 萬/坪備註：有滲漏水、壁癌、龜裂屋況問題。陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
其他備註：頂樓加蓋 1陽台外推 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・南投縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 1 筆
- 2024/12/0524.6萬/坪680 萬・27.6 坪・—・透天厝・屋齡 47 年・5房2廳2衛含增建漏水／壁癌傾斜／龜裂備註：有滲漏水、壁癌、龜裂屋況問題。陽台外推；頂樓加蓋
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | 24.6 | 680 | 27.6 | — | 透天厝 | 47年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 漏水／壁癌傾斜／龜裂 有滲漏水、壁癌、龜裂屋況問題。陽台外推；頂樓加蓋 |